Отличительной особенностью и конкурентным преимуществом компании Knight Frank является наличие в структуре отдела стратегического консалтинга группы, специализирующейся на предоставлении консультаций в сфере жилой недвижимости. Являясь одним из ключевых игроков на рынке коммерческой недвижимости, Knight Frank с момента своего основания также предоставляет клиентам услуги продажи и аренды высококлассной городской, загородной и курортной жилой недвижимости. Команда консультирования по жилой недвижимости входит в состав отдела стратегического консалтинга московского офиса Knight Frank, предоставляющего услуги разработки концепций, маркетингового и финансового анализа проектов для застройщиков и инвесторов. Команда состоит из штатных специалистов в области недвижимости, финансов, маркетинга и архитектуры, объединившихся вместе с целью предоставления своим клиентам интегрированных «все в одном» услуг по проектам в сфере недвижимости на любом этапе их реализации. Сегменты рынка группы «Жилая недвижимость»Группа консалтинга по жилой недвижимости специализируется на оказании профессиональных услуг по следующим видам объектов: | — | Городские многоквартирные комплексы, проекты комплексной жилой застройки; | | — | Загородные жилые комплексы – коттеджные поселки, многоквартирная застройка, частные резиденции и усадьбы; | | — | Блоки апартаментов в составе многофункциональных комплексов, в том числе под управлением гостиничных операторов; | | — | Доходные дома и арендные поселки; |
Наша главная цельНаша интегрированная команда консультантов, аналитиков и брокеров сопровождает проекты клиентов с самого начала (приобретение земли, анализ наилучшего использования) до финальной фазы (розничные или инвестиционные продажи). Главная цель специалистов отдела консалтинга – анализ и оптимизация клиентских проектов для повышения их конкурентоспособности (соответствие требованиям рынка), эффективности архитектурных решений и экономической привлекательности. Наш опыт показывает, что привлечение профессионального консультанта - брокера на как можно более раннем этапе развития проекта позитивным образом влияет на его будущую стоимость и конкурентоспособность, поскольку таким образом существенно снижаются риски неверного рыночного позиционирования и недостаточной эффективности архитектурной концепции. Наилучшее время для вовлечения маркетингового консультанта в проект – до или во время разработки эскизного архитектурного проекта. Оказываемые услугиКак правило, вид услуг, оказываемые группой консалтинга по жилой недвижимости, определяется этапом развития конкретного проекта. Основные виды наших услуг застройщикам и инвесторам перечислены ниже: Основные услуги | — | Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка проекта – как среди возможных вариантов жилой застройки, так и прочих видов недвижимости (гостиничная, офисная, торговая, т.п.). Рекомендации по оптимальному типу, классу и объему застройки; | | — | Разработка концепции проекта - определение основных требований к рыночному позиционированию и технико-экономическим параметрам проекта, рекомендации по функциональному зонированию территории и зданий, обеспеченность коммерческой и сервисной инфраструктурой, организация общественных мест; | | — | Оптимизация существующего проекта для обеспечения его наилучшего соответствия требованиям рынка, увеличения капитализации и снижения рыночных рисков; | | — | Анализ целесообразности реализации проекта (бизнес-план / feasibility study) предполагает составление независимого заключения, подробно описывающего проект и дающего полное представление о его рыночных и финансовых перспективах. Как правило, такой документ требуется застройщикам при общении с финансовыми структурами и профильными операторами; |
Прочие услуги | — | Работа с архитекторами – поиск и привлечение проектных бюро, сопровождение процесса проектирования; | | — | Разработка стратегии продаж и маркетинга, ценовой политики; | | — | Разработка идеологии и стратегии развития крупномасштабных проектов; |
В зависимости от стоящих перед клиентом задач и этапа развития проекта специалисты нашей компании готовы структурировать и предложить Вам наиболее оптимальный порядок взаимодействия и список необходимых работ. Для этого достаточно оставить нам Ваши контакты. Почему мы?Мы концентрируем свои усилия на профессиональном сопровождении жилых проектов верхнего и среднего ценового уровня. Привнося в проекты своих клиентов знание целевых рынков, практический опыт продаж и разработки концепций, а также обширные деловые связи, мы делаем их соответствующими требованиям рынка, экономически эффективными и инвестиционно привлекательными. | — | Работая в одной команде с брокерами и аналитиками, мы разрабатываем концепции жилых проектов с учетом тенденций рынка и актуальных требований потенциальных клиентов; | | — | Мы имеем обширный опыт практической работы - за последние три года команда консалтинга по жилой недвижимости выполнила для своих клиентов свыше 100 проектов силами высококвалифицированных штатных специалистов; | | — | Являясь частью международной компании, мы привносим в проекты наших клиентов свою глобальную экспертизу и деловые связи – через непосредственный контакт с локальным офисом; | | — | В своей работе мы применяем самые современные методы и подходы - используем профессиональные базы данных для анализа текущей конъюнктуры и прогнозирования вектора развития рынка, проводим мониторинг изменения качественных и количественных показателей спроса и предложения, проводим социологические исследования и опросы, используем геоинформационные системы. |
Мы помогаем нашим клиентам создать правильный продукт, привлечь к его разработке правильных партнеров и правильным образом вывести его на рынок в возможно короткие сроки. Тем самым мы сохраняем Ваше время, деньги и деловую репутацию. | Свяжитесь с нами: +7 (495) 981-0000 |
